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坚持加装电梯的高层业主“后悔了”?加装电梯

2022-03-23

  早些年,我国的发展中心在城市,很多人涌入城市,为城市发展带来了巨大的动力。很多人也在城市买了房子,稳定了下来,但是当时由于各方面条件限制,住房基础设施并不完善,所以很多楼房遗留下了一些问题等待解决。

  像在一些市区,楼层相对较高。由于早些年设施不完善,很多楼房没有安装电梯,尤其是对那些二三十年前的老房子来说,没有装电梯,在现在是一个很头疼的问题。对此那些住在旧小区的业主们,要求物业为他们安装电梯,但是新电梯装了以后,也带来了一些麻烦。

  为什么没装电梯也不行,装的电梯还是不行,这究竟是什么原因呢?其实随着城市的不断发展,原先那些老房子林立在市中心,无论是小区的环境还是基础设施,各方面都不尽如人意,但是,由于地理位置有很多小区拆迁会很麻烦,需要大量赔偿款,所以迟迟没有拆迁。

坚持加装电梯的高层业主“后悔了”?加装电梯

  那些老旧小区住的大多是岁数较大的老人和一些外来的租客,居住环境较差,他们希望能够安装电梯,减少爬楼的时间。特别是一些老人,他们岁数大了,爬楼梯很麻烦。装电梯主要是为了他们着想。

  然而,我国实行老旧小区改造计划已经两年多了,但是很多小区仍然存在各种各样的问题,这并不是政策落实得不到位,而是在很多地方,小区业主之间产生了很大的分歧,他们有的希望装电梯,有的又不希望装。

  最明显的就是一些低楼层业主他们反对装电梯,高楼层业主又希望装电梯,他们之间形成了明显的对立。这个问题在老旧小区改造过程中普遍存在,也很让人头疼。

  但是也有一些小区,在业主进行商量以后安装的电梯。那就是这一部分安装电梯的小区,很多高楼层业主现在却开始后悔了。因为装了电梯以后会面临很多麻烦。**,对于一些已经安装电梯的老旧小区,那些业主的生活成本会有所上涨。在装电梯的过程中,国家会补助一部分,但是大多数钱还需要业主们自己出。再加上一些低楼层的业主不愿意出装电梯这个钱,温州电梯,所以负担主要给到了高楼层业主。

  但是在电梯装了以后还会面临很多问题。由于电梯是外装,和本来楼层就有电梯不同。这样的电梯更容易受到天气情况的影响,相比正常的电梯老化速度更快,需要出的维修成本也会更高,加上日常使用需要一定的费用,因此楼层越高的业主所承担的费用也就越高。第二,如果外装电梯,会对房屋的整体结构产生影响。以前那些老房子在设计的过程中没有将电梯考虑进去。因此想要新装电梯就必须在房屋外围构建一个框架。

  这样的电梯会对房屋承重结构产生一定影响,同时也会影响房屋整体的美观。在使用的过程中,可能还会产生较大的噪音。

  第三,装了电梯以后,在一定程度上方便的居民的出行。但是当电梯出现老化以后,会对房屋产生更大的负面影响。不仅需要经常维修,那些老化的电梯会影响房屋整体的**,并对小区居民产生一定的安全隐患。这并不是那些装电梯的业主希望看到的。

  有些人会问对于这些房子为什么不进行拆迁呢?其实在前面我们已经谈到,由于这些房子地段较好,拆迁费用还是很高的。但是还有一个原因,那就是我国最近几年的棚改政策有一定的变动。

  很多棚改项目没有继续实施下去,所以一些老旧小区也就不会再选择拆迁的方式进行改造了。而是选择对老旧小区进行整改。所以也就出现了上面那些安装电梯的现象。

  目前,我国的很多住房基本上没有质量问题。再加上住房资源也相对饱和,国家不愿意再花费大量精力去拆迁房屋,这样成本也很高。综合考虑,加装电梯,对老旧小区进行整改是**的方式。但是,就目前的实际结果来看,在对老旧小区整改过程中,仍然存在很多问题没有解决。

  相关部门还有很多工作需要做。一方面,积极做好老旧小区的整改,对老旧小区存在的诸多问题一一排查,积极发现问题并解决问题是关键。

  结语

  另一方面,做好相关安抚工作也很重要,事情要一步一步来,没有办法一次性解决。相关部门也在积极想办法解决。大家对老旧小区的改造又怎么看呢?

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