乡村老楼加装电梯销售_多年丰富经验

达州市圆明工程有限责任公司是川东北地区的一家电梯公司，专业从事电梯销售、安装、维护保养业务。公司成立以来，培养了一支电梯专业技术队伍，使公司在电梯领域的服务实现了规范化、程序化。同时公司以广泛的客户网络、良好的售后服务和诚实守信的经营理念，为各品牌打开川东北市场和电梯行业在川东北地区的发展做出了贡献，也为川东北的广大电梯用户在工作和生活品质的提高上做出了重要贡献。客户满意是我们服务的目标”，公司终坚持以诚信专业,高效服务，温州电梯，团结拼搏的经营理念，以人为本，服务到位，客户满意，持续改进的质量方针，严格落实质量目标，为广大客户提供优良的电梯安装维护服务，让广大客户满意。

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高层住户指责低层住户自私、全然不顾集体利益，旧楼加装电梯是为了解决居住在旧住宅楼中的人群上下通行的民生问题，符合社会发展的方向，其目的具有正当性，但旧楼加装电梯是对原建筑物设施的增加和对规划许可的改变，势必影响部分业主的权益，条件首先是土地权属清晰无争议，加装电梯所占用地在住宅原建设红线范围内；第二要符合城市规划，包括建筑消防等规范要求；第三要取得加装电梯的楼房三分之二以上的业主同意；第四如果影响相邻业主通风、采光的，就要取得受影响的业主的同意。

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目前，在我国有相当一部分老年人正居住在没有电梯的多层住宅中，以及随着无障碍城市化工作的推进，多层住宅加装电梯的实际需求日益凸显，如何合理、安全地给旧有建筑加装电梯的问题也正成为一些大中型城市所关注的焦点，而对于低层住户来说，对电梯使用需求不大甚至为零，此外，加装电梯可能影响采光、通风、通行，产生噪音，隐私性不足，日后的电梯维修费用分担，低层房屋的价值因加装电梯也要打折扣等问题，所以他们明确反对甚至阻扰加装电梯项目施工。

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现在，随着病毒不断变异，特别是奥密克戎毒株流行以来，病毒致病力逐渐减弱，大多数感染者症状较轻，发生肺炎的比例大幅降低，对新冠的管理方式也应发生变化，1月8日起，新冠从“乙类甲管”调整为“乙类乙管”。

旧楼加装电梯操作流程：

1、勘查现场确定加装电梯方案；

2、加装电梯业主意见收集(2/3的业主或面积通过,意见书一式三份,业主签名)；

3、2/3业主中选举业主代表(1-3名,授权书一式三份,业主签名)；

4、第三方证明书(居委会/律师事务所/原房改单位)，主要是解决有少数业主无产权证的问题；

5、收集2/3加装电梯业主的资料(房产证及身份证各一式三份,业主签名)；

6、加装电梯的位置定型及出图纸(有资质设计院)；

7、递交加装电梯申请函及申请表；

8、规划局接受资料审查(查房产资料及方案,时间一个月)；

9、加装电梯方案及资料通过,规划局出方案公示征求意见(做规划公示20天)；

10、公示无人投诉后,方案二次复审出批后公示及政府配套意见(时间一个月)；

11、领取电梯建筑工程规划施工许可证、到街道办理开工方式备案证明；

12、其它如煤气、电网、自来水等影响施工的项目；

13、动土施工及做好安全措施；

14、确定电梯生产及电梯电源；

15、电梯安装及验收；

16、电梯后期维护交底管理(提供一年免保合同)。

乡村老楼加装电梯销售_多年丰富经验

乡村老楼加装电梯销售_多年丰富经验旧楼加装电梯首先要符合加装的条件，在满足加装条件的情况下，就可以办理申报审批手续，审批手续涉及规划、住建、质监、消防等多个部门，其中到市城乡规划局办理规划许可申请是多道关口的di一道，申请加装电梯的业主代表或业主委员会到市行政务中心规划办事窗口填写规划申请表和递交材料，此外，安全性高，操作简单，整体结构包括安全带保护、座椅负荷运行和保护，轨道运行接触障碍保护，踏板接触障碍保护，主机接触障碍保护等。

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