老旧小区改造加装电梯是挺好 真实做起来阻碍却不少 太原新闻网  2019/07/21

在太原的老城区，随处可见房龄20年以上的小区。最关键的是，这里人口密集且多为中老年人，上下楼没有电梯，腿脚不便爬楼如爬山，老旧小区的“出行难”成为许多“银发族”的烦恼。社会老龄化正在加速，那么，加装个电梯怎么样？

老旧小区加装电梯，这一话题近日再次被百姓所热议。

7月1日，国务院新闻办公室举行政策吹风会，住房和城乡建设部副部长黄艳在会上透露，下一步住建部将指导各地抓紧摸清当地老旧小区类型、居民改造愿望等需求，在此基础上明确改造的标准和对象范围，并鼓励有条件的地方加装电梯，配建公共活动场地等设施。

近日，围绕“太原市老旧居民楼加装电梯”，太原市政协也召开专题协商座谈会，组织政协委员、各行业专家学者及相关部门负责人共同探讨破题。

太原有老旧小区加装电梯的吗？运行情况如何？太原市是否会大面积推广老旧小区加装电梯？连日来，山西晚报记者进行了调查。

三桥小区居民自费筹建电梯　出行方便房子也升值

入夜，数盏灯如星点，上上下下，在太原市旱西关街三桥小区内闪烁着。乍一看像是游乐园里的观光电梯，似荧光带，透亮晶莹。

为了方便居民出行，三桥小区从2018年开始筹建电梯，小区内3栋8个单元都将安装电梯，目前已经有5个单元电梯安装完毕并开始使用，剩下的单元仍在建设中。

7月15日，山西晚报记者在三桥小区内看到，一些施工人员正在进行电梯周边改造的收尾工程。

72岁的居民赵凤仙清楚地记得，2018年12月底，三桥小区内的第一批电梯开始启动，赵凤仙早早起床，来到儿子所住的小区。“电梯嗖一下就上去了。”她说，电梯门打开那一刻，“痛快。”

赵凤仙多年腿疼，儿子家在五楼，每次想去儿子家时，面对长长的楼梯只能望而却步。赵凤仙说，他们母子隔着一部电梯“七八年了，儿子家我一次没去过。

说到小区加装电梯之前的情形，三桥小区的几位居民向山西晚报记者介绍，小区里的老年人多，一些老年人因为身体不好，腿脚不便，下楼活动次数很少，更不要说经常参加老年人活动了。除了给老年人生活带来不便外，日常生活中因为“没电梯”还有诸多麻烦，比如自己没法买大件物品，买点米面油等生活必需品还得让超市工作人员送到家。而夏天的时候，从楼下走到家里往往要出一身汗。

没有电梯造成的不便，让居民们迫切想筹划加装电梯。山西晚报记者采访了解到，小区的电梯是居民自发筹集修建的，不同楼层，出资数目不同。一、二楼是不需要电梯的，直接从三楼以上分摊，每户平均3至8万元不等，根据楼层层高不同，小区内电梯建成预估需要66万左右。虽然在电梯筹建过程中，也有部分居民不支持，认为电梯的修建会阻碍低楼层采光，并且还会出现噪音等问题。但经过物业相关部门多次召开会议商讨研究，最终得到了居民们的签字同意。

如今，随着今年6月第二批电梯陆续投入使用，得到了居民们的认可和称赞。“原来是五楼羡慕二楼走路方便，自从电梯安装好后，二楼开始羡慕五楼了！不仅房子增值，最重要的是出行方便。”小区居民郭师傅说。

少数老旧小区试水加装电梯　还未大面积开展工作

随着居民们对小区加装电梯呼声渐高，近年来，许多地方政府把老旧居民楼加装电梯作为一项惠民工程，纳入发展规划，并相继出台支持政策。据统计，太原市六城区共有3层至7层的多层建筑1127幢，并且居民多为老年群体，没有电梯，给老年人带来诸多不便。2015年起，太原市少数老旧小区或自筹资金、或单位出资，先后试水，加装电梯。

太原市房产管理局有关负责人介绍，上世纪80年代初期，太原市首个商品房小区老军营小区启动建设。2002年，太原市首幢高层建筑佳地花园出现。在这20年间，全市建设的商品房和部分单位的自建楼房，都是多层建筑，没有安装电梯。此后，太原市高层建筑逐渐增多，多层楼房开始减少。

2015年，尖草坪蒲苑小区内住户都是老职工，出行不便，业主自筹资金安装了4部电梯。2018年，迎泽区实施的“养老试点工程”，对劲松北路12号小区2号楼、3号楼两座老旧楼房加装电梯，这两座楼房建于上世纪末，楼内居民年龄偏大。其中，2号楼3个单元、3号楼4个单元，每个单元加装1部外挂式电梯，一共安装7部，该试点工程的资金来源是区政府补贴和居民集资相结合。